침투성 방수재는 어디에 쓰나요?

막을 만들지 않고 안으로 들어갑니다

방수 재료는 크게 표면에 막을 만드는 방식과 바탕 내부로 침투해 공극을 메우는 방식으로 나뉩니다. 도막과 시트가 전자이고 침투성 재료가 후자입니다. 막을 만드는 방식은 외부의 물을 직접 막는 대신 그 막이 손상되면 기능이 떨어집니다. 침투성 방식은 바탕 자체의 치밀도를 높이는 쪽이라 표면 손상에 덜 민감하지만, 큰 균열이나 움직이는 자리를 메우지는 못합니다.

적용이 검토되는 자리

아래 조건에서 검토되는 경우가 많습니다. 최종 판단은 적용 제품 사양과 현장 담당자 확인에 따릅니다.

• 지하 구조물의 안쪽 — 외부에서 접근할 수 없는 벽체
• 물이 바깥에서 밀고 들어오는 조건
• 마감을 올려야 해서 두꺼운 막을 둘 수 없는 자리
• 표면이 마르지 않아 막 방식의 접착 조건이 어려운 바탕
• 큰 균열이 없고 면 전체가 고르게 젖는 유형

균열이 있으면 전제가 달라집니다

침투성 재료는 공극을 메우는 쪽이므로 폭이 있는 균열은 별도 처리가 전제됩니다. 제조사 자료도 균열부를 별도 공정으로 두고 있습니다. 균열을 그대로 둔 채 침투성 재료만 바르면 그 선을 따라 다시 물이 들어옵니다. 그래서 적용 검토 전에 균열 유무와 폭을 기록해 두어야 하고, 균열이 있으면 균열 처리 항목이 견적에 함께 들어가야 합니다.

사례: 지하 벽체 안쪽 처리 검토

상황과 조건 — 지하 1층 벽체에서 면 전체가 고르게 젖고 백화가 보입니다. 외부 굴착은 어려운 조건이고, 균열은 폭 0.2mm 이하 세 곳이 확인됐습니다. 사용검사일은 2019년 3월 8일입니다. 입력값과 근거 — 공용부분 기산일 2019-03-08, 방수공사 5년, 내력구조부별·지반공사 10년(별표 4·시행령 제36조 제1항 제1호). 계산 과정 — 방수 5년은 2019-03-08 + 5년 = 2024-03-07에 끝났고, 구조·지반 10년은 2029-03-07까지 남았습니다. 균열 세 곳은 별도 처리 항목으로 분리했습니다. 최종 결과 — 담보책임기간은 구조 판정에서만 남아 있고, 공법 쪽에서는 균열 처리 + 면 처리의 두 항목 구성으로 정리됐습니다. 이 글은 금액을 제시하지 않습니다. 결과를 바꾸는 예외 — 균열 폭이 더 크면 면 처리만으로는 전제가 약해집니다. 독자의 다음 행동 — 균열 세 곳의 위치와 폭을 기록해 견적 요청에 첨부합니다.

마감을 올릴 때의 조건

지하 공간은 벽에 마감을 올리는 경우가 많고, 두꺼운 막을 두면 마감과 간섭이 생깁니다. 침투성 방식이 검토되는 이유 중 하나가 이것입니다. 다만 마감재가 수분에 약하면 바탕이 충분히 건조된 뒤 올려야 하고, 그 건조 기간이 공사 일정에 들어갑니다. 그래서 견적을 받을 때 작업 일수와 마감 착수 가능 시점을 각각 물어 두면 일정이 맞춰집니다.

점검 기록으로 효과를 보는 방법

시공 뒤 효과는 같은 지점의 상태 변화로 확인합니다. 공사 전에 백화 범위와 수분계 표시값을 지점별로 기록해 두고, 공사 후 같은 지점을 같은 조건으로 측정하면 비교가 됩니다. 계약서의 완료 기준에 "공사 전 측정 지점과 동일 지점 측정값 제출"을 넣으면 이 비교가 서면으로 남습니다. 숫자 자체보다 같은 지점·같은 조건의 비교가 자료의 값을 만듭니다.

이렇게 준비해 보세요

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